Laubenhof, Haslach
Blochackerweg 9, Laubenweg 2 und 4, Feldmattenweg 1 und 3, Im Weingarten 7 Der so genannte „Laubenhof“ ist das Kernstück der Siedlung „Laubenkolonie“, die 1926-29 von Oberbaurat Dr. Schlippe geplant und von der Siedlungsgesellschaft Freiburg zur Bekämpfung der damaligen Wohnungsnot im Stadtteil Haslach errichtet wurde. Hier entstanden in einer einheitlichen Bebauungsstruktur 200 kostengünstige Kleinstwohnungen vor allem für junge Familien, die in der Wirtschaftskrise durch Lohnabbau und Arbeitslosigkeit besonders schwer betroffen waren. Charakteristisch für die zweigeschossigen Gebäude ist die Erschließung im Erdgeschoss direkt über den Hof und im Obergeschoss über lange Laubengänge. Trotz geringer Größe der Wohnungen (meist 2 Zimmer, Wohnküche, Diele, WC) wurde versucht, gesunde Wohnverhältnisse zu schaffen.
Der Laubenhof ist jetzt ein Teilbereich im Sanierungsgebiet „Soziale Stadt Alt-Haslach“. Er besteht aus sechs gleichartigen Gebäuden, die einen grünen Hof mit zwei ehemaligen Waschhäusern umschließen. Die Gebäude sind noch weitgehend im Originalzustand erhalten. Im Rahmen des Programms „Soziale Stadt“ soll als Sanierungsziel auch wieder Platz für Familien mit Kindern geschaffen werden. Deshalb wird zusätzlich zur Erhaltung und Modernisierung eine Veränderung des Wohnungsgemenges und der Wohnungsgrößen erfolgen. Die Freiburger Stadtbau GmbH (FSB) verwirklicht das Projekt in zwei Bauabschnitten. Der 1. Bauabschnitt ist inzwischen fertig gestellt und bezogen, mit dem 2. Bauabschnitt ist begonnen worden, er wird Mitte 2008 Jahres bezugsfertig sein.
Der 1. Bauabschnitt beinhaltete die drei Gebäude um den südlichen Hofbereich, in denen die Modernisierung der vorhandenen kleinen Wohneinheiten für die jetzt dort wohnenden Mieter vorgesehen war. In diesen Gebäuden blieben die vorhandenen Grundrisse erhalten. Im Erdgeschoss wurden Terrassen geschaffen, um die Anlage aufzuwerten. Hier wurden 44 kleine 2-Zimmerwohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.865 m² modernisiert. Die Baukosten belaufen sich auf ca. 2,4 Mio. €.
Im nördlichen Bereich, dem 2. Bauabschnitt, werden jeweils zwei kleine Wohnungen zu familiengerechten 4-Zimmer-Wohnungen zusammengelegt. Hier entstehen zwölf 4-Zimmer-Geschosswohnungen, sechs 4-Zimmer-Maisonettewohnungen und acht kleine 2‑Zimmerwohnungen. Insgesamt entstehen 26 neue Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 1.800 m². Die Baukosten dieses Bauabschnittes werden voraussichtlich 2,6 Mio. € betragen.
Das Projekt wird im Rahmen des Sanierungsprogrammes „Soziale Stadt Alt-Haslach“ und dem Förderprogramm „Wärmeschutz im Altbau“ durch den Bund, das Land und die Stadt Freiburg bezuschusst. Des Weiteren erfolgt eine finanzielle Unterstützung durch das KfW-CO2-Gebäudesanierungsprogramm über die L-Bank, Staatsbank für Baden-Württemberg.
Bei allen Gebäuden werden eine neue Fernwärmeversorgung und eine raumlufttechnische Anlage eingebaut. Zur Verbesserung des Wärmeschutzes werden Außenwände, Speicherboden und Kellerdecken gedämmt und Fenster mit Wärmeschutzverglasung eingebaut. Da die gesamte Anlage unter Denkmalschutz steht, wird die Fassadendämmung von innen angebracht. Nach der Modernisierung wird der Energieverbrauch der Häuser je nach Typ zwischen 64 und 69 kWh/m²a betragen. Darüber hinaus werden die Duschbäder und Bäder erneuert und die Elektroinstallation auf den heutigen Stand gebracht.
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